Brf Korsnäbben vill ge så bra service som möjligt till de som funderar att flytta in hos oss. Här kan du som mäklare och köpare se svaret på några av de vanligaste frågorna vi får inför en överlåtelse. Har du fler frågor går det utmärkt att kontakta styrelsen. Uppgifterna är sammanställda 2009-03-01 och kan komma att ändras under föregående information på hemsidan. Kontrollera därför alltid riktigheten i uppgifterna med din mäklare eller hos styrelsen om något är osäkert.

Fastighetens byggnadsår:

2005

I månadsavgiften ingår:

Värme, vatten, digital kabel-TV, 100 mbit bredband, förråd

Garageplats, p-plats utomhus:

Totalt 49 p-platser i garage, 20 p-platser utomhus. För närvarande (februari 2009) finns lediga platser både inom- och utomhus.

Antal lägenheter i föreningen:

87 st samt en hyreslokal

Kabel-TV:

Digital-TV medium + 8 valfria kanaler samt digitalbox från Comhem ingår i månadsavgiften. Fler kanaler och fler digitalboxar kan beställas separat (bekostas av lägenhetsinnehavaren).

Bredband:

100 mbit/s per lägenhet via operatören Ownit ingår i månadsavgiften. Fasta IP-adresser. Inkommande bredbandsuttag i hallen som kan korskopplas till flera rum. Nätverksuttag i sovrum, kök och vardagsrum. 10/100 Mbit nätverksswitch ingår.

Telefoni:

Inkommande telejack i hallen. Telefonuttag i sovrum, kök och vardagsrum. Traditionell telefoni eller IP-telefoni (via Tele2/Ownit) kan användas.

Förvaltare:

Ekonomisk förvaltare är UBC AB och teknisk förvaltare är CEMI AB.

Överlåtelseavgift:

UBC debiterar en överlåtelseavgift på 1070 kr. Föreningen tar inte ut någon separat sådan.

Pantsättningsavgift:

UBC debiterar en pantsättningsavgift på 428 kr. Föreningen tar inte ut någon separat sådan.

Juridisk person:

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Ombyggnationer:

Fastigheten är nybyggd och omfattas delvis fortfarande av garanti. Inga ombyggnationer eller större reparationer är planerade under de närmaste åren. En underhållsplan finns framtagen. Läs mer om underhållsplanen här .

Avgifter:

Avgifterna för 2010 lämnades på samma nivå som för år 2009. Fr o m 1/1 2009 höjdes avgifterna med 5 %. December 2008 och december 2009 har varit avgiftsfria men något löfte om framtida avgiftsfria månader kan inte lämnas. Läs mer om ekonomin här och i årsredovisningen.

Lånevillkor:

Räntebidraget för föreningen minskar för kommande år. En del av föreningens lån omförhandlades hösten 2007 och ett annat omförhandlades hösten 2008. Läs mer om ekonomin här och i årsredovisningen.

Förmögenhetsvärde:

Föreningens totala förmögenhetsvärde per 2007-12-31 uppgick till 30 471 609 kronor. Läs mer om ekonomin här och i årsredovisningen.

Inre Reparationsfond:

Ingen inre reparationsfond finns.

Yttre Reparationsfond:

En yttre reparationsfond finns för underhåll av fastigheten. Under slutet av 2008 togs en underhållsplan fram för framtida behov. Enligt den skall det avsättas ca 40 kr/m2 och år för att täcka reparationsbehovet de närmaste 30 åren. Läs mer om underhållsplanen här .