Gränsdragningslista

Brf Korsnäbbens gränsdragningslista är styrelsens tolkning av stadgar och Bostadsrättslagen.

Den klargör vad som är föreningens ansvar och vad som är de boendes ansvar vad gäller skötsel och underhåll av lägenheter och fastigheten. Listan ska ses som en övergripande inriktning och avvikelser kan beslutas av styrelsen i enskilda fall.

Listan fastställdes av styrelsen den 18 februari 2009 och uppdateras vid behov.

Brf = Bostadsrättsföreningen
Bri = Bostadsrättsinnehavaren

 Byggnadsdel Brf Bri  Anmärkning
 1. Fasader
 Eventuell rengöring och utvändig målning  X
 2. Fönster och fönsterdörrar  Brf Bri Anmärkning 
 2.1 Beslag  X
 2.2 Fönsterbågar, invändigt  X
 2.3 Fönsterbänk  X
 2.4 Fönsterglas  X
 2.5 Markiser, persienner  X  Styrelsens tillstånd krävs för uppsättning av markis
 2.6 Spanjoletter inkl handtag  X
 2.7 Tätningslist  X
 2.8 Yttre målning  X
 2.9 Inglasning av balkong  X  Kräver bygglov från Solna kommun
 3. Lägenhets- och ytterdörr  Brf Bri  Anmärkning
 3.1 Lås till ytterdörr  X
 3.2 Brevlåda  X
 3.3 Dörrblad  X
 3.4 Dörrblad, karm, foder utsisda  X
 3.5 Dörrblad, karm, foder insida  X
 3.6 Handtag och beslag  X
 3.7 Låscylinder, låskistor och beslag  X
 3.8 Mekanisk/elektrisk ringklocka  X
 3.9 Tätningslister X
 3.10 Namnbyten dörr och entré  X
 4. Innertak i lägenhet  Brf Bri Anmärkning 
 4.1 Underliggande material  X
 4.2 Ytbehandling, ytbeläggning byte  X
 5. Innerväggar i lägenhet
 5.1 Underliggande material  X
 5.2 Ytskikt, t ex tapeter, målning etc  X
 6. Golv i lägenhet  Brf Bri Anmärkning 
 6.1 Underliggande material  X
 6.2 Ytbehandling, ytbeläggning byte  X
 7. Köksutrustning  Brf Bri Anmärkning 
 7.1 Diskmaskin  X  Installation/reparation ska göras fackmannamässigt.
 7.2 Kyl- och frysskåp  X
 7.3 Mikrovågsugn  X
 7.4 Spis  X
 7.5 Köksfläkt  X  Observera att fläkt med motor ej får installeras då detta stör husets ventilationssytem
 8. Elanläggning-/artiklar  Brf Bri Anmärkning 
 8.1 Proppskåp, gruppcentral  X  Avser underhåll, byte av gruppsäkring kopplad till egen lgh ansvarar Bri för. För hus 27 svarar Brf för byte av gruppsäkringar.
 8.2 Elledningar (grundutrustning)  X  Avser underhåll av befintliga elledningar.
 8.3 Elutta, strömbrytare  X  Behörighetsregler för elarbeten ska följas.
 9. Övrigt invändigt  Brf Bri Anmärkning 
 9.1 Armaturer  X
 9.2 Badrumsskåp  X
 9.3 Beslag  X
 9.4 Gardinstänger  X
 9.5 Glober till köks-, badrums och toalettbelysning  X
 9.6 Hatthylla  X
 9.7 Innerdörrar  X
 9.8 Inredningssnickerier  X
 9.9 Trösklar, socklar, foder och lister  X
 10. VA och VVS-anläggningar  Brf Bri Anmärkning 
 10.1 Avloppsledningar  X  Utanför egen lgh
 10.2 Golvbrunn med sil, avloppsledning  X
 10.3 Badkar  X
 10.4 Blandare  X
 10.5 Blandare, dusch, duschslang, kranar inkl kranbröst  X
 10.6 Diskbänk  X
 10.7 Kall- och varmvattenledningar  X
 10.8 Rensning av vattenlås  X
 10.9 Tvättmaskin  X
 10.10 Torktumlare  X
 10.11 Tvättställ  X
 10.12 Bottenventiler i tvättställ  X
 10.13 Spolanordning WC-stol X
 10.14 Vattenradiatorer med ventiler och termostat  X  Bri ansvarar själv för luftning av element.
 10.15 Ventilationsdon  X
 10.16 Ventilationsfilter, filter i kök  X
 10.17 WC-stol  X
 11. TV-anläggning och bredband  Brf   Bri  Anmärkning 
 11.1 Kabel-TV  X
 11.2 TV-sladd  X
 11.3 Parabolantenn  X  Får endast sättas upp väl innanför egen balkong
 11.4 Bredband  X  Avser funktionen
 12. Övrigt utvändigt  Brf Bri Anmärkning 
 12.1 Uteplats, balkong  X  Fasta installationer t ex räcke Brf
 12.2 Snöröjning/sandning  X
 12.3 Gräsmattor  X
 12.4 Löv  X
 12.5 Städning inomhus av gemensamma utrymmen  X
 13. Övrigt  Brf Bri Anmärkning 
 13.1 Tidsstyrningar  X
 13.2 Ventilation  X